WBW BF16 Heiligkreuz Viertel

Konzept
Um die Vielfalt zu wahren und sich von der umliegenden Bebauung abzuheben, werden die einzelnen Baukörper je nach Wohnungstypus als individuelle, aber stets korrespondierende Bauteile ausgebildet. Die Individualität der „Charakterhaustypen“ fördert die Identifikation der Bewohner*innen mit der jeweiligen Adresse und artikuliert sich u.a. in der erdgeschossigen Sockelzone Richtung Park. Hier werden die Gewerbefläche zurückversetzt und eine Arkadenzone bis auf die vorgegeben Baulinie ausgebildet. Die Arkade dient als Filter zwischen öffentlich und privaten Raum sowie Identität stiftender Anker in der vorhandenen städtebaulichen Struktur. Über den gesunden Mix aus unterschiedlichem Gewerbe von Café, Fahrradwerkstatt und Florist, wird eine weitere Vielfalt erziehlt. Die farblich monochromen Baukörper in grün und hellem beige, der farblich abgesetzte aussenliegende Sonnenschutz in Textil als Faltmarkiese und Vorhang dienen der Differenzierung sowie der Korrespondenz der Häuser untereinander.

Wohnungstypen
Die einzelnen Wohnungstypen orientieren sich nach dem jeweiligen Baukörper. BK1b und BK4 mit einer Laubengangerschliessung erhalten durchgesteckte Wohnungen mit einem gesunden Mix. Während die 2-3 Zimmerwohnungen sich zwischen den jeweiligen Treppenkernen befinden, sind die 4-5 Zimmerwohnungen an den Enden der Häuser angeordnet um die Belichtung zu maximieren. Die Wohnungen in BK1b und BK4 erhalten einen „Vorraum“ welcher sowohl einen Puffer zwischen öffentlichem Laubengang und privater Wohnung erzeugt und als Windfang dient. Die privaten Räume sind vom Laubengang abgewandt. Die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörenden Freiräume sind in BK1b als Balkone und in BK4 als Balkonanlage geplant. BK1a und BK2 sind als Vierspänner geplant und beherbergen die barrierefreien Wohnungen. Die mittleren Wohneinheiten sind als 2- Zimmerwohnungen konzipiert, während die am äusseren Rand angeordneten 3-4 Zimmerwohnungen durchgesteckt sind und somit eine optimale Ost-West-Orientierung sowie ein Tageslichtbad erhalten. Die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörenden Freiräume sind in BK1a und BK2 als Loggien ausformuliert.

Material
Der umlaufende Betonsockel, sowie die erdgeschossige Fassade aus Beton des BK2 und BK3 sowie teilweise BK4 Richtung Park stehen im Kontrast zu den farbigen Wohnungsbauten. Die in grün und beige abgesetzten, monochromen Baukörper formulieren ein korrespondierendes Gebäudeensemble und schaffen Identifikationsmerkmale. Farbliche Akzente bereichern die in einem Farbton gehaltenen Baukörper. Koloriert abgesetzte Geländer und Stahlkonstruktionen der Laubengänge sowie divergierende Textilien als aussenliegender Sonnenschutz in Form von Markisen bei Fenstern und Balkonen, sowie Vorhängen bei den Loggien, geben den Fassaden ihren Charakter und brechen das Monochrome. Fenster und Türen sind in den Farben der Häuser gehalten. Einzelne Stahlbetonwände in den jeweiligen Öffentlichen Bereichen der Häuser bleiben sichtbar. In den Wohnungen wird auf einen langlebigen und bewährten Ausbaustandard gesetzt. Dies in Kombination aus Putz, Fliesen und robustem Parket.